- El neobanco premium ofrece nuevas hipotecas y subrogaciones desde euríbor +0,69% a tipo variable y 1,09% a tipo fijo, asumiendo los gastos de constitución de la hipoteca y de subrogación.
- MyInvestor y el Marketplace inmobiliario más importante del sur de Europa estrenan un canal permanente de comunicación para la monitorización y el seguimiento de las solicitudes de información de los usuarios.
- La apuesta por las subrogaciones llega en un momento en el que recortar gastos es diferencial para el futuro de muchas familias. La mayoría de los préstamos firmados entre 2009 y 2017 son a un tipo superior al que ofrece MyInvestor.
Madrid. 23 de abril de 2020
El neobanco premium MyInvestor ha llegado un acuerdo con el portal inmobiliario idealista para impulsar su oferta de subrogación hipotecaria de primera y segunda vivienda a precios que parten de euríbor +0,69% a tipo variable y 1,09% a tipo fijo, asumiendo, además, los gastos de constitución de la hipoteca.
MyInvestor ofrecerá sus servicios de financiación a los usuarios del marketplace inmobiliario más importante del sur de Europa que quieran cambiar su hipoteca de entidad o contratar una nueva. Con esta alianza, MyInvestor e idealista estrenan un canal permanente de comunicación para la monitorización y el seguimiento de las solicitudes de información de los usuarios del portal.
Nuria Rocamora, co-ceo de MyInvestor, señala que “la apuesta por impulsar la subrogación hipotecaria llega en un momento económico en el que recortar gastos e incrementar el ahorro es diferencial para el futuro de muchas familias. idealista se convierte así en una pieza clave para hacer llegar este mensaje a todos los ciudadanos”.
La directiva explica que “la mayoría de los españoles que compraron su vivienda entre 2009 y 2017 firmaron su préstamo con un tipo de interés superior al que ahora ofrece MyInvestor. El cambio de entidad les permitiría mejorar las condiciones de su hipoteca. Los clientes del neobanco digital se ahorran hasta 20.000 euros al cambiar su hipoteca de banco a lo largo de toda la vida del préstamo”.
Compromiso de mejorar los seguros un 30%
Además, MyInvestor se compromete a mejorar el precio de cualquier seguro de hogar o vida de los clientes que se subroguen, dado que los seguros de MyInvestor presentan, de media, un precio un 30% inferior a las primas de bancaseguros para hipotecas, según un estudio interno de la entidad.
Junto a ello, MyInvestor se hace cargo de la comisión de subrogación (comisión de desistimiento), que la nueva Ley Hipotecaria limitó al 0,25% con carácter retroactivo.
Ni las subrogaciones ni las nuevas hipotecas de MyInvestor aplican comisiones de estudio, apertura, cancelación parcial y de cambio de condiciones. Todos los gastos de formalización –notaría, registro y tasación- corren a cargo de MyInvestor.
Hipotecas libres, sin cargas adicionales
MyInvestor ofrece la única hipoteca que no carga a los clientes con productos que no necesita.
La Hipoteca Sin Mochila –no requiere contratar ningún producto- a tipo variable tiene un precio de euríbor + 0,89% (TAE variable 0,86% si es subrogación / TAE variable 0.91% si es nueva hipoteca) . El primer año el cliente abonaría un 1,19%, si se trata de una subrogación. Si el préstamo es para nueva hipoteca, el tipo del primer año es 1,79%%.
La Hipoteca Sin Mochila a tipo fijo parte de 1,29% (TAE 1,49%) a 15 años, 1,59% (TAE 1,79% ) a 20 años y 1,69% (TAE 1,88%) a 25 años.
Bonificación ‘A Tu Manera’, sólo si el cliente necesita productos
Sobre los precios señalados, el cliente puede mejorar las condiciones reduciendo el interés hasta 20 puntos básicos si necesita contratar productos con la Hipoteca A Tu Manera.
Con seguros de hogar y vida, el diferencial se reduce 10 puntos básicos, 0,02% y 0,08%, respectivamente.
Con una inversión de 30.000 euros en fondos de inversión o planes de pensiones, la bonificación es del 0,10%. Si la inversión alcanza 60.000 euros, del 0,20%.
El cliente puede combinar estos productos como quiera hasta alcanzar la bonificación máxima del 0,20%. Del mismo modo, puede decidir prescindir de cualquier producto en cualquier momento y simplemente se eliminará la bonificación.
Así, aplicando las bonificaciones máximas, el tipo en la hipoteca variable quedaría en 0,69% sobre euríbor (1,13% TAE nueva hipoteca / 1,08% TAE si es subrogación), siendo el primer año un tipo de 0,99% si es subrogación y un 1,59% si es nueva hipoteca.
Para tipo fijo, el precio con la máxima bonificación es de 1,09% (1,70% TAE) para el plazo de 15 años; 1,39% (1,99% TAE) para 20 años, y 1,49% (2,07% TAE) para 25 años.
Las Hipotecas de MyInvestor requieren una tasa de esfuerzo máxima de los clientes del 30%, es decir, el porcentaje de los ingresos que se destine al pago de la hipoteca, junto con la suma de todos los prestamos que tenga , no puede superar esta cifra. MyInvestor financia un máximo del 75% del valor de tasación.
MyInvestor, el banco para tus ahorros.
MyInvestor es un neobanco premium especializado en inversión. Está participado por Andbank España, El Corte Inglés Seguros, AXA España y varios ‘family office’. Opera como agente bancario de Andbank España y está supervisado por el Banco de España y la CNMV. Está adscrito al FOGAIN (Fondo de Garantía de Inversiones) y al Fondo de Garantía de Depósitos Español. Su escaparate de productos incluye 160 fondos de gestión activa (Fondos Plus) de las principales gestoras nacionales e internacionales, más de 60 fondos indexados de Vanguard, iShares y Amundi, Fondos Estratégicos (fondos de fondos para cinco perfiles de riesgo) y 65 planes de pensiones de 25 gestoras diferentes. Ofrece una competitiva oferta hipotecaria para préstamos nuevos y subrogaciones, y una cuenta remunerada al 1%.
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Ana Antón Fuertes
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